Text copied to clipboard!
Τίτλος
Text copied to clipboard!Διευθυντής Εμπορικών Μισθώσεων
Περιγραφή
Text copied to clipboard!
Αναζητούμε έναν Διευθυντή Εμπορικών Μισθώσεων που θα αναλάβει τη διαχείριση και την ανάπτυξη του χαρτοφυλακίου εμπορικών ακινήτων μας. Ο ιδανικός υποψήφιος θα είναι υπεύθυνος για τη διαπραγμάτευση και τη σύναψη συμβολαίων μίσθωσης, τη διατήρηση ισχυρών σχέσεων με τους ενοικιαστές και την επίβλεψη της συμμόρφωσης με τους όρους των μισθώσεων. Θα συνεργάζεται στενά με τις ομάδες πωλήσεων, νομικών και διαχείρισης ακινήτων για να διασφαλίσει την ομαλή λειτουργία και την αύξηση της απόδοσης των εμπορικών χώρων. Ο ρόλος απαιτεί ισχυρές επικοινωνιακές δεξιότητες, ικανότητα επίλυσης προβλημάτων και εμπειρία στη διαχείριση εμπορικών ακινήτων.
Καθήκοντα
Text copied to clipboard!- Διαχείριση και ανανέωση εμπορικών μισθώσεων.
- Διαπραγμάτευση όρων μίσθωσης με ενοικιαστές.
- Επίβλεψη της συμμόρφωσης με τους όρους των συμβολαίων.
- Ανάπτυξη και διατήρηση σχέσεων με ενοικιαστές και συνεργάτες.
- Συνεργασία με νομικές και οικονομικές ομάδες για την επίλυση θεμάτων.
- Παρακολούθηση της αγοράς και ανάλυση ανταγωνισμού.
- Προετοιμασία αναφορών απόδοσης μισθώσεων.
- Διαχείριση παραπόνων και επίλυση διαφορών.
- Σχεδιασμός στρατηγικών για αύξηση της πληρότητας των ακινήτων.
- Ενημέρωση για τις νομοθετικές αλλαγές που επηρεάζουν τις μισθώσεις.
Απαιτήσεις
Text copied to clipboard!- Πτυχίο σε Διοίκηση Επιχειρήσεων, Οικονομικά ή συναφές πεδίο.
- Εμπειρία τουλάχιστον 3 ετών σε διαχείριση εμπορικών μισθώσεων.
- Άριστες διαπραγματευτικές και επικοινωνιακές δεξιότητες.
- Καλή γνώση της νομοθεσίας περί μισθώσεων.
- Ικανότητα εργασίας υπό πίεση και επίλυσης προβλημάτων.
- Εμπειρία στη χρήση λογισμικού διαχείρισης ακινήτων.
- Οργανωτικές και διοικητικές ικανότητες.
- Ικανότητα ανάλυσης δεδομένων και αγοράς.
- Επαγγελματική ευγένεια και διακριτικότητα.
- Ευελιξία και προσαρμοστικότητα σε αλλαγές.
Πιθανές ερωτήσεις συνέντευξης
Text copied to clipboard!- Ποια είναι η εμπειρία σας στη διαχείριση εμπορικών μισθώσεων;
- Πώς διαχειρίζεστε τις διαπραγματεύσεις με δύσκολους ενοικιαστές;
- Ποια λογισμικά διαχείρισης ακινήτων γνωρίζετε;
- Πώς παρακολουθείτε τις αλλαγές στη νομοθεσία που επηρεάζουν τις μισθώσεις;
- Περιγράψτε μια περίπτωση όπου επιλύσατε μια διαφορά με ενοικιαστή.
- Πώς διαχειρίζεστε την προτεραιοποίηση πολλαπλών έργων;
- Ποια στρατηγική ακολουθείτε για την αύξηση της πληρότητας των ακινήτων;
- Πώς συνεργάζεστε με άλλες ομάδες εντός της εταιρείας;
